Culturelle, animée, colorée, vivante…
Montreuil, le « Brooklyn » de Paris !
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, aux portes de Paris, Montreuil est la cinquième ville d’Ile-de-France de par son nombre d’habitants (102 770 habitants au 1er janvier 2013) pour une superficie totale de 892 hectares (dont 63 ha de parcs).
Riche d’une histoire dont témoigne son remarquable patrimoine : Fief royal au Moyen-Age, la ville possède l’une des plus anciennes églises d’Ile de France, l’église Saint Pierre-Saint Paul, joyau de l’art gothique et ancienne paroisse des rois de France en résidence à Vincennes. Ville horticole du XVIIème au XIXème siècle, la ville alimentait les célèbres Halles parisiennes avec sa production maraîchère et notamment, ses pêches cultivées par l’intermédiaire de l’ingénieux système de murs à pêches qui fera de la pêche de Montreuil, un véritable produit de luxe servi à la cour des plus grands.
Ville ouvrière du milieu du XIXème siècle aux années 70, la ville a compté plus de 750 usines sur l’ensemble de son territoire. Parallèlement, à cette épopée industrielle, la ville est devenue également l’un des berceaux du cinéma par l’intermédiaire de pionniers du 7ème art tels Charles Pathé ou Georges Meliès (D’ailleurs, un remarquable cinéma Art et Essai porte son nom)
Aujourd’hui, la ville se caractérise par sa mixité sociale et urbaine. En effet, au tournant du siècle, Montreuil a connu un relatif embourgeoisement. Attirées par des prix immobiliers plus faibles qu'à Paris et par son atmosphère sous certains aspects « villageoise », de nouvelles catégories de jeunes citadins ont investi le sud de la ville et ont notamment rénové d'anciens bâtiments industriels. L'arrivée de ces « bobos » a amorcé une modification sensible et durable de la sociologie locale, d'abord dans le Bas-Montreuil situé en lisière de Vincennes et de Saint-Mandé, puis, de façon progressive, sur l'ensemble du territoire de la commune.
Le marché immobilier
Source : Appartements - Chambre des Notaires - Fin mars 2022
| Quartiers | Prix au m2 en € | Évolution sur 1 an | Évolution sur 5 ans |
| Seine-Saint-Denis | 4 410 € | + 3,8% | +28,4% |
| Montreuil | 6 470 € | + 0,8% | + 45,1% |
Source : Maisons - Chambre des Notaires - Fin mars 2022
| Seine-Saint-Denis | 324 700 € | + 6,5% | + 22,8% |
| Montreuil | 550 100 € | - 4,9% | + 34,6% |
