Le 17^e est un arrondissement particulier et étrange

Jusqu’en 1860, le 17^e arrondissement d’aujourd’hui était complètement EN DEHORS DES LIMITES DE PARIS. L’enceinte de Thiers, construite dans les années 1840, s’étendait le long de l’actuel boulevard de Courcelles. Par la loi du 16 juin 1859, certains faubourgs de Paris sont annexés à la ville. Batignolles et Monceau en font partie et sont donc partagés entre le nouveau 17^e arrondissement et Clichy et le quartier des Ternes, appartenant à Neuilly depuis la Révolution, est entièrement rattaché à Paris.

Encadré par le 16^e et le 9^e arrondissement, le 17^e se scinde en DEUX PARTIES totalement opposées. La partie proche du 16^e et du 8^e garde le fier caractère de ces derniers avec notamment l’Avenue de Wagram, Ternes et le boulevard Pereire. À première vue le 17^e est aussi huppé que ses prestigieux voisins, mais il en est tout autrement lorsque l’on s’enfonce en son cœur vers les 9^e et 18^e arrondissements : les quartiers de la rue de Lévis / Villiers et sa rue commerçante, le village des Batignolles à l’atmosphère provinciale ou la rue Brochant…jusqu’au fameux « triangle » la Fourche / porte de St-Ouen / Porte de Clichy, animé et très cosmopolite.

Certes cette partie de l’arrondissement est de loin la MOINS PRESTIGIEUSE mais elle n’est pas moins pourvue que les autres de beaux immeubles et d’endroits atypiques telle que la Cité des fleurs, véritable village fleuri embaumé d’arbres fruitiers et de fleurs odorantes en tout genre. Enfin, ce quartier singulier est de loin le moins cher de l’arrondissement et l’on peut encore y trouver de bonnes affaires. Mais jusqu’à quand, telle est la question, le quartier évoluant de manière significative ces derniers temps avec notamment l’arrivée prochaine de la Cité de la Justice.

Le marché immobilier

Source : Chambre des Notaires - 1er trimestre 2025

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