De la dernière "demeure" de Louis XVI à Beaubourg...
Le troisième FAIT PARTIE DES ARRONDISSEMENTS INCONTOURNABLES de la capitale, tant par la richesse de son patrimoine que par ses diverses communautés et le dynamisme de son activité économique.
LES PRINCIPAUX ÉDIFICES sont les Archives Nationales, le Conservatoire National des Arts et Métiers (CNAM), le musée Carnavalet et le Carreau du Temple. Au 51 rue de Montmorency se situe la plus ancienne maison de Paris construite en 1407. Enfin, l’arrondissement est à la lisière du célèbre centre Beaubourg ou centre Pompidou, ce qui explique notamment la présence de nombreuses galeries d'art.
On y trouve également DE BEAUX IMMEUBLES ET DE NOMBREUX HÔTELS PARTICULIERS, tels l'hôtel de Montmorency, l'hôtel de Marle, l’hôtel Salé qui abrite le musée Picasso ou encore l'hôtel d'Albret. À partir du XVIIe siècle, les 3e et 4e arrondissements sont habités par la noblesse (telle Madame de Sévigné, d'où le nom de l'actuelle rue de Sévigné qui passe dans les deux arrondissements). Certaines rues, comme la rue de Bretagne, la rue de Montmorency, la rue Charlot ou la rue de Braque sont des lieux particulièrement prisés et recherchés.
Le marché immobilier
Source : Chambre des Notaires - 1er trimestre 2025
| Quartiers | Prix au m2 en € | Évolution sur 1 an | Évolution sur 5 ans |
| moy / arrondissement | 12 280 € | +2.5% | -4.5% |
| Archives | 13 060 € | -7.4% | -1.8% |
| Saint-Avoye | 12 400 € | +11.1% | -0.5% |
| Enfants Rouges | 11 900 € | +2.4% | -11.3% |
| Arts et Métiers | 12 040 € | +13.2% | +0.9% |
